上一篇
解码供给侧改革:房地产去库存不是在找“接盘侠”下一篇
二线城市涨幅扩大 酝酿新一轮调控为楼市降温近日,国务院办公厅下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,要求到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系。
《意见》表示,将鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。支持房地产开发企业拓展业务范围,利用已建成住房或新建住房开展租赁业务;鼓励房地产开发企业出租库存商品住房;引导房地产开发企业与住房租赁企业合作,发展租赁地产。
鼓励新建租赁住房。各地应结合住房供需状况等因素,将新建租赁住房纳入住房发展规划,合理确定租赁住房建设规模,并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排,引导土地、资金等资源合理配置,有序开展租赁住房建设。
同时,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租,改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施完好有效。
《意见》指出,将对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。并提供金融支持。鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,向住房租赁企业提供金融支持。支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。稳步推进房地产投资信托基金(REITs)试点。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,目前租赁市场中,规范化的经营还不够,依然是作为一种过渡性的住房模式,意见将有利于我国租赁市场的培育。但目前需注意的是,在租售价格差严重倒挂的背景下,部分租房价格百年才够买房,因此,打造租赁企业盈利模式是未来的重点。
责任编辑: limin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
福州发布2020年四城区住房保障申请标准及工
2连江基本完成房屋结构安全隐患排查 拆除6万
3福州房屋“安检”将于月底全面完成 群租房
4福州公租房21日开始配租 共1556套配租房源
5福州首次拍卖集体建设用地 地块紧临上渡路
6福州千套公租房限价房下月起开始申请 相关
72020年起福州每年将供应6000套公租房面向低
83月福州新房销售价格上涨 二手房价格下跌
9连江青霞路完成改造 文笔西路二期将于年底
10办装修贷款掉入“连环套” 连江一女子被骗4
福州发布2020年四城区住房保障申请标准及工作规程
连江基本完成房屋结构安全隐患排查 拆除6万余平方米隐患建筑
福州房屋“安检”将于月底全面完成 群租房整治是关注重点
福州公租房21日开始配租 共1556套配租房源
福州首次拍卖集体建设用地 地块紧临上渡路