长沙办理二手房过户 其实不必找中介

近日，一些市民反映，在蔡锷路的长沙市二手房交易登记中心办理二手房过户时经常被中介包围，这些收费不菲的中介称可以很快帮市民办完二手房过户手续，如果不找他们“十天半个月也办不完”。办理二手房过户手续真的那么复杂吗？昨日，记者实地体验了一番。实际上，只要资料齐全，办理二手房过户手续一点也不复杂。如果能取得前20位号子，加上排队的时间，最多半天就能办完。

中介：“不找我们那就慢慢等吧”

“办二手房过户吗？我们可以帮你。”进入长沙市二手房交易登记中心二楼，就会碰到不少人前来询问是否要办理二手房过户，市民将这些人称之为“代办中介”。这些中介声称，只要找他们代办，可以帮市民节省不少时间，因为每天前来办理二手房过户的人很多，一些市民看到密密麻麻的人群后觉得办理手续繁琐，于是情愿出钱找中介代办。

记者了解到，这些中介在长沙市二手房交易登记中心3楼有一间办公室，他们会安排人员在2楼主动跟市民搭讪，如果市民有兴趣，他们就会将市民带到3楼。在3楼办公室，市民付了中介费后，就有工作人员指导他们准备什么资料，然后再带他们去2楼的窗口办理。昨日上午，记者在他们的办公室看到，有6位市民付钱让中介办理二手房过户手续，每隔一两，就有人带着市民前来咨询。

这些中介收费不菲，市民已经取了号，代办费600元；没取到号的，代办费1000元。一位市民告诉记者，他的情况更为复杂，共付了1600元代办费。这些中介普遍声称，找他们代办过户，半天就可以搞定。如果不找中介呢？“那你就慢慢等吧，只要你愿意等上十天半个月。”一位中介对记者说。

熟悉这些流程轻松办理过户

不找中介真的需要十天半个月吗？昨日，帮帮团记者跟随过户的市民李先生体验了一番。由于李先生来之前已经咨询过工作人员，熟悉流程，不到一个便办完了二手房过户手续。

昨日上午10时左右，中心排号系统呼叫到李先生所拿排号单，他将资料交给9号窗口，窗口工作人员收资料、比对身份证等，核实无误后，他领取到验证单，凭验证单到23号窗口评估缴税；然后再回原过户窗口凭税票打印缴费通知单，再到收费窗口缴纳费用；再到15号、16号窗口开具手续费、登记费发票；再回原窗口领取领证单。10时49分左右，办完二手房过户手续，工作人员告诉他，三个工作日后凭领证单和身份证原件领取新房产证。

长沙市二手房交易登记中心的工作人员告诉记者，只要资料齐全，买卖双方谈得比较清楚的，最多半天就能办完。那些中介也并非神通广大，他们也没有另外的渠道，仍然需要带着市民排队办理各种手续。不过，由于系统每天排号有限，所以市民最好早点来排队取号。(来源：星辰在线-长沙晚报)

好消息：

目前房产长沙站官方微信（dxhouse）正权威​组建精品买房群，买房人士一定不能错过，我们会不定期邀请业内专家举行买房课堂答疑，在这里，没有解答不了的买房问题，还有抢红包游戏。 关注房产长沙站官方微信（dxhouse），回复“我要进群”， 即可加群，成为其中的一份子。